Rodinný dům 250 m²

Krásný rodinný dům, umístěný v extravilánu obce Nová Ves I, okres Kolín, v klidné části. Dům je samostatně stojící, patrový, ve velmi dobrém stavu. Má dřevěné podbití, balkony, zateplenou severní stranu stavby.
Terasa s kamennou podlahou i obložením domu. Zeď má 45 cm, cihlová. Objekt čerpá vodu z vlastní studny a je napojen na kanalizaci. Rozvody elektřiny již v mědi.
Hlavními dveřmi vcházíme do chodby (zádveří je oddělené od chodby prosklenými dveřmi), která se větví...rovně na dřevěné dubové schody, vedoucí do patra (střešní okno 2023, kamenný obklad), doleva do obývacího pokoje spolu s kuchyní a doprava dveřmi do prádelny s vodárnou a průchodem do dvojgaráže s výsuvnými vraty (dlažba, tepelné čerpadlo - voda vzduch). Pokud ovšem vejdeme do obývací části, členíme pokoj na kuchyňskou část a relaxační část s krbovým topením (je nad ním kamenný obklad). Je zde i podlahové vytápění (kuchyň a obě koupelny) a krytina v přízemí je pl. podlaha a dlažba. Jsou tu nejen okna, ale i francouzská s možným vstupem na terasu. Součástí přízemí je koupelna (WC, umyvadlo, sprchový kout, okno, topení).
Vyjdeme-li do patra (dřevěné dubové zábradlí) na prostornou podestu, je zde praktické rozmístění pokojů, samostatných, neprůchozích (pokud nepočítáme průchod na balkon, který je spojen před oběma pokoji). Napravo máme moc hezké dva pokoje - dětské, zrcadlově položené. Je zde patrný zkos střechy a tudíž stavitel přizpůsobil strop stavbě. Rovně je šatna, vlevo ložnice, pracovna (s komínem uprostřed) a koupelna (otopný žebřík, umyvadlo, vana, střešní okno, WC, topení v podlaze - šnek). Ve stropě nad podestou je vlez do půdního odkládacího prostoru, kde je umístěn bojler na ohřev vody. Půda je nepochozí.
Zahrada je prostorná, zatravněná, část oblázková. Je tu prostor i na bazén.
K dispozici je i další stavba, patrová, vhodná nejen na uskladnění věcí, ale i na bydlení.
Nová okna i dveře byla měněna v roce 2023. Na chodbě je okno s el. ovládáním, v koupelně s manuálním. Z boku stavby je vchod do technické místnosti, kde je i původní zdroj tepla (LTO nádrže + kotel k LTO) - kamna na olej, vedle nádrže, čerpadlo. Oddělené příčkou.
Dům stojí v klidné části obce, odkud se za pár minut dostanete na dálnici D11 (Praha-HK), nebo za 5 minut jste v Kolíně.
Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou vám samozřejmě zprostředkuji.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií.

Soubory ke stažení: